Arexpo news

"Anche per quest'anno, il Parco Experience si è rivelato uno spazio pubblico eccezionale dove si sono svolte attività di intrattenimento, divertimento, relax, sport e cultura". Lo ha dichiarato l'assessore al Post Expo di Regione Lombardia Francesca Brianza, dando comunicazione alla Giunta dei risultati della stagione appena conclusa.   SPAZIO RADDOPPIATO - "Rispetto alla prima edizione - ha spiegato Brianza - l'area a disposizione dei visitatori è raddoppiata arrivando a quasi 400 mila mq, un incremento caratterizzato soprattutto dall'aumento delle aree a verde. Le basi poste nel 2017 - ha continuato - hanno già portato buoni frutti con la definizione di alcuni importanti accordi per la stagione 2018".   "La stagione appena conclusa - ha precisato l'assessore - ha visto la realizzazione di un nuovo e inedito spettacolo dell'Albero della Vita che verrà garantito anche per i prossimi anni e di interventi di miglioramento e allestimenti per la realizzazione dei concerti aumentando la capienza ad oltre 17.000 persone".   PUBBLICO PIÙ 30 PER CENTO - "Importante è l'incremento del pubblico di quasi il 30 per cento rispetto allo scorso anno sugli eventi realizzati - ha puntualizzato - e anche la tipologia di eventi ha visto un incremento della qualità offrendo sul grande palco dell' Air Theatre spettacoli di richiamo internazionale".   NUMERI DA RECORD - "Particolarmente significativo - ha ricordato Brianza - è stato ospitare la prima edizione delle Olimpiadi degli oratori, evento che ha coinvolto oltre 2.500 bambini raccogliendo nella tre giorni di manifestazione circa 10.000 presenze, la prima edizione della Color run con 15 mila presenze e la seconda edizione del Big Air che ha richiamato oltre 30 mila spettatori".   PRIORITÀ - "Per Regione Lombardia - ha concluso l'assessore al Post Expo - la salvaguardia e lo sviluppo dell'area dell'ex sito Expo su cui si sta realizzando il "Parco della Scienza, del Sapere e dell'Innovazione" rappresenta una priorità strategica per lo sviluppo della competitività e dell'attrattività del sistema lombardo in grado di generare un indotto positivo per tutto il territorio nazionale, attirando capitali e competenze".   Si riassumono di seguito i numeri del "Parco Experience" 2017:   Palinsesto 44 giorni di apertura (27 maggio -18 novembre) più di 200.000 visitatori in media 8.700 persone durante gli eventi 9/10 persone sono tornate dopo la prima visita al Parco Peak event:​ Big air and the city 33.000 presenze Festival del volo 25.000 presenze Color Run 15.000 presenze Dj Time Time 10.000 presenze.  

AD, progetto Lendlease esprime grande visione per il futuro   “La presentazione del progetto vincitore della gara per il disegno del masterplan e per lo sviluppo di parte dell’area su cui è svolta l’Esposizione universale del 2015 segna un passaggio molto importante per la realizzazione di un grande parco della Scienza, del Sapere e dell’Innovazione di livello internazionale unico in Italia. Il progetto presentato da Lendlease è certamente di grande valore urbanistico, ambientale e scientifico e ben rappresenta la visione indicata da Arexpo per un’area strategica non solo per il nostro territorio ma per l’intero Paese”. Lo afferma l’amministratore delegato di Arexpo Giuseppe Bonomi.   “Il progetto presentato oggi, che sarà definitivo nei prossimi mesi, è contemporaneamente un traguardo e un punto di partenza. Un traguardo perché arriva a compimento un percorso di gara del tutto innovativo nel nostro Paese, l’affidamento sia del masterplan che del suo sviluppo, e un punto di partenza perché adesso abbiamo delle basi ancora più solide per proseguire nella direzione scelta per il post-expo. Si tratta anche della conferma che gli impegni presi da Arexpo sono stati sempre rispettati sia nei tempi che nella qualità delle scelte e anche per il futuro continueremo su questa strada”, conclude Bonomi.   Il 3 gennaio 2017 Arexpo ha pubblicato il bando di gara per selezionare il partner l’attività di assistenza per la redazione del masterplan e per la sua attuazione. Il bando prevedeva una concessione di 99 anni in diritto di superficie di un minimo  di 250 mila metri quadri di Slp, (superficie lorda di pavimento), a cui si aggiungono 30 mila metri quadri di housing sociale, a fronte del pagamento di un canone annuale.   La società ha poi effettuato un road show a Milano e a Londra, con un incontro per presentare il bando e successivamente incontrato i vertici della LLDC, London Legacy Development Corporation, la società che sta gestendo con un modello simile la riqualificazione dell’area dove si sono svolte le Olimpiadi di Londra 2012.  E’ la prima volta in Italia che si attua un bando con queste modalità con la ricerca cioè di un unico soggetto o consorzio che contemporaneamente disegni il Masterplan e ne attui lo sviluppo.   Il 14 settembre è scaduto il termine per la presentazione delle domande vincolanti e si è insediata la commissione valutatrice presieduta dal professor Giovanni Azzone, presidente di Arexpo ed ex Rettore del Politecnico di Milano. La valutazione teneva conto al 70% dell’offerta tecnica e al 30% della parte economica. Il 9 novembre l’amministratore delegato di Arexpo Giuseppe Bonomi ha aggiudicato la gara al consorzio guidato da Lendlease che ha ottenuto il punteggio migliore sia nella valutazione tecnica che in quella economica.

La grande musica internazionale arriva all’ AREA EXPO - Experience Milano nel 2018 a partire dai concerti di I-Days che quest’anno si svolgerà nell’area che ha ospitato Expo 2015. I-Days partirà il primo giorno d’estate, il 21 giugno, per concludersi il 24 giugno.   I concerti di I-Days saranno solo i primi di un palinsesto di eventi internazionali che si svolgeranno nell’area nell’estate 2018. A questi eventi sarà dedicata in particolare una grande area verde attrezzata in modo specifico per i grandi concerti.   L’area verde si trova all’interno del sito che nel 2015 è stato visitato da oltre 21 milioni di persone, raggiungendo anche le 250 mila persone al giorno. L’area è raggiungibile in metropolitana, in macchina e con il passante ferroviario ed è dotata di parcheggi e strutture in grado di ospitare molte decine di migliaia di persone per ogni evento.   Info: www.idays.it www.livenation.it

L’amministratore delegato di Arexpo Giuseppe Bonomi ha firmato oggi l’atto ufficiale di aggiudicazione della gara per la realizzazione del masterplan e dello sviluppo di parte dell’area che ospitato Expo Milano 2015. Il consorzio che è risultato vincitore è quello guidato dalla società Lendlease che avrà in concessione parte dell’area per 99 anni.   Il consorzio vincitore è risultato primo sia nella valutazione tecnica sia nelle offerte economiche riguardanti il masterplan e il canone di concessione. Concretamente nei 99 anni il concessionario verserà ad Arexpo 671 milioni di euro a valori attuali. Dopo i primi 10 anni, e per tutto il periodo successivo, il versamento sarà infatti di 7,2 milioni che, considerando una inflazione teorica del 2%, comporterà un versamento complessivo di oltre due miliardi di euro.   Il 3 gennaio 2017 Arexpo ha pubblicato il bando di gara per selezionare il partner per la redazione del masterplan e per la sua attuazione. Il bando prevedeva una concessione di 99 anni in diritto di superficie su cui sviluppare da 250 a 480 mila metri quadri di Slp, (superficie lorda di pavimento), a cui si aggiungono 30 mila metri quadri di housing sociale, a fronte del pagamento di un canone annuale. Il termine per presentare la domanda di ammissione alla gara era fissata al 28 febbraio 2017.   La società ha poi svolto un road show in Italia e a Londra, con un incontro all’Ambasciata italiana, per presentare il bando e poi incontrato i vertici della LLDC, London Legacy Development Corporation, che sta gestendo con un modello simile la riqualificazione dell’area dove si sono svolte le Olimpiadi di Londra 2012.   E’ la prima volta in Italia che si svolge una gara con queste modalità, ovvero con la ricerca di un unico soggetto o consorzio che contemporaneamente supporti la redazione del Masterplan e ne attui lo sviluppo.   Il 14 aprile, a seguito della valutazione dei requisiti di ammissione, è stata inoltrata la lettera formale di invito alla gara, il 14 settembre è scaduto il termine per la presentazione delle domande vincolanti con la presentazione di due offerte. I capofila dei consorzi erano LendLease e Stam Europe.   I progetti sono stati valutati in primo luogo sulla base della qualità tecnica dell’ideazione e delle modalità di realizzazione del masterplan - 70% del punteggio - mentre l’offerta economica doveva tener conto di diverse componenti, tra le quali il corrispettivo per il supporto nella ideazione del masterplan, l’ammontare del canone di concessione e della durata di quest’ultima. Tutti i progetti dovevano prevedere la presenza di almeno 440 mila metri quadri di parco con la creazione di un grande spazio verde a disposizione del pubblico.   La commissione che doveva vagliare i progetti era presieduta dal Professor Giovanni Azzone, presidente di Arexpo e  Rettore del Politecnico di Milano dal 2010 al 2016 mentre gli altri quattro componenti erano: Andrea Sironi, professore ordinario di Economia degli Intermediari Finanziati all’Università Bocconi di cui è stato rettore dal 2012 al 2016 e attuale presidente di Borsa Italiana; Barbara Alemanni, professore ordinario di Economia degli Intermediari Finanziari presso l’Università di Genova e professore presso la SDA Bocconi; Manuela Grecchi, Prorettore del Politecnico di Milano e professore ordinario di Architettura Tecnica e Ilaria Valente, Preside della Scuola di Architettura Urbanistica Ingegneria delle Costruzioni del Politecnico di Milano e professore ordinario di Composizione Architettonica e Urbana.   Ad oggi sono pervenute ad Arexpo oltre 50 le manifestazioni di interesse presentate da soggetti internazionali e nazionali per insediarsi nel sito. Le manifestazioni di interesse sono state considerate dai soggetti che hanno partecipato alla gara per tenerne conto per la loro proposta di Masterplan.   Questi insediamenti si aggiungeranno alla presenza del centro di ricerca Human Technopole e dei dipartimenti scientifici dell’Università Statale di Milano e dell’Ospedale Galeazzi per la realizzazione di un Parco della Scienza, del Sapere e dell’Innovazione come stabilito dalle linee guida di Arexpo nel settembre del 2016.   “L’aggiudicazione della gara per il masterplan e per il suo sviluppo è per Arexpo un momento molto importante -spiega l’amministratore delegato di Arexpo Giuseppe Bonomi- che segna un ulteriore passo in avanti per la realizzazione di un grande Parco della Scienza unico in Italia. Questo passo è il frutto di un anno di lavoro che ha portato a selezionare un’offerta di grande valore tecnico ed economico da parte di un gruppo di società di primario livello internazionale”.   “La proposta di masterplan rappresenta la base per la definizione del progetto finale che sarà definito insieme a tutti i soggetti coinvolti, comprese le istituzioni. L’area che ha ospitato Expo 2015 avrà quindi la presenza di importanti funzioni pubbliche come l’Ospedale Galeazzi, lo Human Technopole e il campus scientifico dell’Università Statale di Milano che si sommeranno alla presenza di centri di ricerca e altri insediamenti privati creando un luogo all’avanguardia a livello internazionale”, conclude Bonomi.

Il 25 Ottobre 2017 il Consiglio di Amministrazione  ha proceduto all'aggiornamento del Codice Etico di Arexpo.   In particolare si dà atto che “Il Codice Etico costituisce elemento essenziale del Piano triennale della prevenzione della corruzione di Arexpo e, nell’ambito dello stesso, strumento operativo finalizzato alla prevenzione e repressione degli illeciti, anche di tipo corruttivo, all’interno della Società”.   Il Codice Etico è pubblicato nella Sezione Società Trasparente > Disposizioni Generali  

Accoglienza, conoscenza e creatività nella città che non smette di trasformarsi.   Ne parla il nostro presidente Azzone in "Milano, cronaca di tre volti".    

La Prefettura di Milano, Arexpo e Cgil-Cisl-Uil hanno firmato oggi uno specifico Protocollo di Legalità in relazione ai lavori previsti per lo sviluppo e la trasformazione dell’area che ha ospitato l’Esposizione Universale Expo Milano 2015. Il Protocollo è stato siglato anche dalle organizzazioni sindacali di categoria.   In particolare i controlli antimafia verranno estesi a tutti i contratti e subcontratti indipendentemente dall’importo per quanto riguarda i lavori di conservazione, rifunzionalizzazione, completamento, ripristino, di aree, edifici o manufatti.   Saranno anche sottoposti a verifiche tutti i subcontratti relativi alle ‘attività sensibili’, quali trasporto e smaltimento di rifiuti, fornitura e trasporto di inerti, calcestruzzo e bitume, fornitura di ferro lavorato, noli, guardiania dei cantieri nonché servizi di mensa, di pulizia, alloggiamento del personale, somministrazione di manodopera, in qualsiasi modo organizzata ed eseguita. Inoltre sono previste specifiche misure per la prevenzione di interferenze illecite a scopo corruttivo e per il monitoraggio di tutte le ditte e maestranze interessate dai lavori.   Le sanzioni per il mancato rispetto del Protocollo partono da una penale pari all’1% dell’importo del contratto, per le infrazioni più lievi relative alle comunicazioni dei dati, fino alla risoluzione dei contratti.   Per l’attuazione delle misure previste dal Protocollo, al fine di garantire alla Prefettura e agli altri Enti di controllo il più agevole e immediato accesso ai documenti e ai dati delle imprese e delle maestranze, Arexpo si doterà di una piattaforma informatica che andrà ad affiancare il sistema di controllo degli accesi all’area, già in uso presso la Società.   La Prefettura istituirà, entro quindici giorni dalla stipula del protocollo, una ‘cabina di regia’ allo scopo di effettuare, mediante incontri periodici, un monitoraggio congiunto ed una valutazione complessiva della situazione o di specifiche problematiche di rilievo. Alla ‘cabina di regia’, che opererà presso la Prefettura, parteciperanno, oltre ai soggetti sottoscrittori del Protocollo, tutti i soggetti che il Prefetto riterrà di individuare in relazione alle caratteristiche dei lavori.   Particolare attenzione sarà posta sulle modalità di assunzione della manodopera, sul rispetto della legislazione sul lavoro e dei contratti nazionali sottoscritti dalle organizzazioni sindacali.   “La realizzazione di un grande progetto come quello del Parco Tecnologico e Scientifico deve avvenire -spiega il presidente di Arexpo Giovanni Azzone- nel più assoluto rispetto della legalità e della trasparenza. Arexpo, la Prefettura, i sindacati  sono insieme impegnati nel contrastare ogni possibile infiltrazione illegale e crediamo che questo Protocollo sia certamente uno strumento utile in questa direzione. Legalità significa anche sicurezza sul lavoro e anche su questo fronte intendiamo operare perché tutte le opere siano compiute con una particolare attenzione alle procedure e ai controlli previsti dalla legge”.   “La definizione di impegni vincolanti, previsti nel protocollo sulla legalità firmato oggi, contro lo sfruttamento del lavoro ed il rischio di infiltrazioni mafiose, è un punto importante per la realizzazione delle opere previste nel rispetto delle regole e dei Contratti Collettivi di Lavoro. Crediamo sia importante -dichiarano Massimo Bonini, Danilo Galvagni e Danilo Margaritella, segretari di Cgil, Cisl e Uil- per la città la stipula di accordi che cerchino di contrastare questi fenomeni, proprio per mantenere alto il livello di attenzione da parte di tutti”

Marco Carabelli, Direttore Generale di Arexpo, ha partecipato recentemente alla Leader Series di EMF - Executive Master in Finance di SDA Bocconi ove ha raccontato il caso di Expo 2015 e della grande area alle porte di Milano da riconvertire e valorizzare. L'incontro é stato l’occasione per riflettere sulla natura del tutto particolare di una leadership che deve tenere insieme pubblico e privato, facendo collaborare anime diverse per un successo comune.   Guarda il video.  

Alle 12 di oggi 14 settembre 2017 è scaduto il termine per presentazione delle offerte ad Arexpo per la gara per l’individuazione del partner della società per il Masterplan e per lo sviluppo dell’area. Le offerte, vincolanti, riguardano la concessione in diritto di superficie di massimo 99 anni, a fronte del pagamento di un canone annuo ad Arexpo, al fine di edificare un minimo di 250 mila metri quadri di slp (superficie lorda di pavimento). Le due offerte sono state presentate da LendLease e Stam Europe che sono le capofila dei consorzi.   Nel pomeriggio di oggi si è immediatamente insediata la commissione che dovrà valutare l’ammissibilità delle offerte rispetto al bando di gara. L’iter prevede che la commissione valuti prima se le offerte abbiano i requisiti richiesti e poi valuti l’offerta tecnica. Solo successivamente sarà aperta la busta contenente l’offerta economica e il piano finanziario di sostegno. La commissione svolge il suo compito in modo del tutto autonomo rispetto ad Arexpo e solo al termine dei suoi lavori comunicherà alla Società le sue valutazioni.   La commissione è presieduta dal Professor Giovanni Azzone, presidente di Arexpo e  Rettore del Politecnico di Milano dal 2010 al 2016 mentre gli altri quattro componenti sono: Andrea Sironi, professore ordinario di Economia degli Intermediari Finanziati all’Università Bocconi di cui è stato rettore dal 2012 al 2016 e attuale presidente di Borsa Italiana; Barbara Alemanni, professore ordinario di Economia degli Intermediari Finanziari presso l’Università di Genova e professore presso la SDA Bocconi; Manuela Grecchi, Prorettore del Politecnico di Milano e professore ordinario di Architettura Tecnica e Ilaria Valente, Preside della Scuola di Architettura Urbanistica Ingegneria delle Costruzioni del Politecnico di Milano e professore ordinario di Composizione Architettonica e Urbana.   Arexpo ha iniziato l’iter della gara per la scelta del partner lo scorso 3 gennaio indicando la data del 28 febbraio per la presentazione delle domande per l’ammissione al bando. Le richieste che avevano i requisiti indicati dal bando e che sono state accolte erano tre e di queste due oggi hanno presentato l’offerta definitiva.   “Oggi abbiamo compiuto un passo in avanti -afferma Giuseppe Bonomi, amministratore delegato di Arexpo nella direzione di creare sulla nostra area il più grande Parco Scientifico e Tecnologico del Paese che vedrà la contemporanea presenza di importanti funzioni pubbliche, che secondo una ricerca Ambrosetti comporteranno un indotto di 7 miliardi di euro nei prossimi 10 anni,  e di uno sviluppo privato che è proprio l’oggetto della gara. Solo nei mesi scorsi abbiamo ricevuto più di 50 manifestazioni di interesse da parte di imprese, compresi grandi gruppi internazionali, che si insedieranno nell’area proprio grazie allo sviluppo che sarà gestito da Arexpo e dal partner che si aggiudicherà la gara”.   “Per l’individuazione del partner abbiamo scelto un percorso di selezione del tutto nuovo nel nostro Paese, già però presente nel mondo anglosassone. Non abbiamo solo cercato un partner per il disegno del Masterplan, che è lo strumento fondamentale per la trasformazione dell’area, ma abbiamo voluto che lo stesso soggetto che predispone con noi il Masterplan sia anche attuatore della sua realizzazione garantendo così l’effettivo sviluppo dell’area”, conclude Bonomi.

Marco Dall'Orso scrive un interessante articolo sulle caratteristiche della "città ideale". Riflettore puntato sulle città del futuro.   Leggi l'articolo    

Grazie ad Arexpo cambia il regime fiscale per le concessioni immobiliari. L’Agenzia delle Entrate ha infatti accolto ufficialmente la richiesta di Arexpo di considerare un ricavo e non una plusvalenza il canone annuale che viene pagato da chi ha una concessione pluriannuale.   Questa decisione, che costituisce un precedente che è quasi una rivoluzione fiscale, permette di non pagare immediatamente l’Ires sulla somma totale del canone favorendo lo sviluppo di tutto il settore.   Milano Finanza pubblica la notizia.    

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